Раваи Парк — детский парк на Пхукете. Как мы развиваем бренд.
Как мы продвигаем бренд детского парка в районе Раваи на Пхукете и для чего мы это делаем.
Раваи Парк — детский развлекательный парк с игровыми зонами и детским аквапарком, расположен на юге Пхукета в районе Раваи.
Одна из задач в нашей маркетинговой стратегии — сделать парк «народным». Любой развлекательный бизнес на Пхукете обречен на колебания, связанные с сезоном. Местные жители, которые знают парк, помогают сгладить провалы низкого сезона и увеличить посещаемость во время высокого.
К местным относятся две группы целевой аудитории: экспаты — иностранцы, постоянно проживающие на острове и тайцы, которые живут и работают на Пхукете.
Кроме того, что местные могут приходить самостоятельно, это еще и та часть аудитории, которая может порекомендовать туристам, куда пойти с детьми. Это довольно весомая часть продвижения — о парке должны знать все.
Если емкость русскоязычной аудитории это несколько тысяч человек и донести информацию о парке вполне осязаемая задача, то тайский рынок — сотни тысяч людей и к тайцам нужен другой подход. Включая язык, концепцию мероприятий, немного другая атмосфера.
Также, надо помнить, что парк расположен на самом юге острова, жители севера вряд ли будут постоянными посетителями, так как тратить 2 часа на дорогу с детьми не имеет большого смысла. Тем более, подобных заведений на острове появляется больше и они могут быть ближе к потенциальному клиенту.
Парк окупается, в основном, за счет косвенных доходов — аренды вилл в проекта Раваи ВИП Виллас. Сам по себе парк не способен генерировать достаточную прибыль, что бы окупится за 10-15 лет, но это можно сделать за счет капитализации земли вокруг парка. Поэтому сама идея парка, как отдельного продукта была задумана, как идея продвижения юга острова.
Параллельно с проектом парка, мы развиваем проект Love Rawai, этот проект был задуман для повышения узнаваемости района. Идея, которая лежит в основе проекта звучит так — «прилив поднимает все лодки». Задача — поднять узнаваемость района, привлечь больше туристов.
Формирование бренда района помогает не только нам, но и всем нашим условным конкурентам. Узнаваемость района помогает всем привлечь больше туристов, а дальше мы можем играть на конкурентных преимуществах, такая рыночная борьба провоцирует всех на развитие. В итоге так или иначе выигрывают все.
В оба проекта: Раваи Парк и Love Rawai за 4 года было вложено более 150 тыс долларов. Нам кажется, что вложения окупаются — у нас в портфолио есть значимые бренды, район Раваи стал более узнаваемым местом. Узнаваемые проекты помогают компании выстраивать более комфортную коммуникацию с потенциальными партнерами, властями.
В виде итога 2019 года, мы можем сказать — мы довольны своей долгоиграющей рекламной кампанией и продолжаем развивать эти бренды.
В 2020 парк станет больше, а проект #любираваи более интересным. Спасибо всем, кто поддерживает нас добрым словом и рекомендациями, а также обратной связью о наших промахах и недоработках. Все это помогает нам больше думать и лучше работать.
Компания Пхукет9 занимается строительством и управлением коммерческой (доходной) недвижимостью на Пхукете. Мы открыты для общения с потенциальными инвесторами, партнерами. Мы можем поделиться опытом и знаниями о рынке недвижимости Пхукета.
Перечень услуг и сервисов компании Пхукет9
Продажа доходной недвижимости — квартир и вилл на Пхукете
Компания Пхукет9 располагает информацией о всех актуальных проектах острова Пхукет, подходящих для инвестирования и получения дохода от аренды. Мы регулярно анализируем рынок и публикуем отчеты о текущем состоянии рынка и строительстве на острове в свободный доступ.
Строительство объектов любой сложности
Компания Пхукет9 способная обеспечить строительство объектов любой сложности от поиска земельного участка, разработки концепции, архитектурных планов, получения разрешительных документов, до введения объекта в экслуатацию с последующим управлением. Мы готовы рассмотреть партнерство в строительстве новых объектов на острове и предложить варианты для крупного инвестирования.
Бесплатная юридическая консультация
Обладая богатым практическим опытом проведения сделок по купле-продаже, регистрации, оформлению недвижимости в Таиланде, команда компании способна поделится советами в решении задач любой сложности. Мы сориентируем вас, как действовать и какие меры предпринимать, что бы сэкономить время, деньги и избежать рискованных поступков.
Стоимость услуг агентства — кто оплачивает комиссионные?
В Таиланде комиссию платит продавец
Продавцы и застройщики в Таиланде оплачивают комиссию за проведенную сделку со своей стороны.
Покупатель недвижимости имеет возможность выбрать любое агентство и любой проект, при этом получить квалифицированную помощь в проведении сделки купли-продажи бесплатно.
Услуги агентств бесплатны для покупателя
Практически все агентства на Пхукете оказывают услуги по первичной проверке договоров и документов застройщиков. Агенты информируют клиентов о наличии разрешительных документов на строительство. Сопровождают клиента во время проведения сделки, начиная от предоставления актуальной информации о проектах на острове и этапах строительства, до момента ввода здания в эксплуатацию, регистрации собственности.
Опционально агентства могут предагать услуги по управлению недвижимостью после приобретения или по завершению программы доходности от застройщика.
Юридические консультации и проверка договоров юристом
Мы проводим первичную юридическую консультацию бесплатно. С большой вероятностью, после обсуждения, вы откажетесь от услуг юристов. Если вам необходима проверка или составление договора тайским юристом с переводом на английский и русский, стоимость услуги от 1,000 долларов США. Если вам необходимо решение вопросов в суде, стоимость оговаривается в соответсвии с объемом необходимых работ.
Дополнительные услуги и бонусы для покупателей
Обзорный тур по объектам недвижимости
После выяснения потребности покупателя, понимания класса жилья, ожиданий от покупки и примерных бюджетов агентство предложит от 3 до 5 наиболее подходящих объектов, которые стоит рассмотреть для покупки, а при желании посетить и увидеть.
Компенсация перелета или бесплатное проживание
Некоторые агентства предлагают компенсацию за авиабилеты или бесплатное проживание в течение 2-5 ночей в кондоминиумах или виллах на Пхукете.
Встреча в аэропорту
Практически все агентства предложат потенциальному покупателю встречу в аэропорту и доставку вас в ваш отель.
Сервис по приемке объектов
Если вы приобретаете строящийся объект, то в момент завершения необходимо принять его у застройщика и подписать акт приема. Агенство, через которое вы заключили сделку купли-продажи, сделает это бесплатно.
Фитнес-тур Fit Gang на Пхукете
22 марта на Пхукете стартует фитнес-тур. Тренеры из Санкт-Петербурга проведут 10-дневный марафон тренировок. Все занятия будут проходить на крыше отеля с видом море. К тренировкам могут присоединиться все желающие!
Итоги 2019: инфляция в Таиланде составила 0,71%
Более высокая инфляция в декабре отражает восстановление экономики и улучшение потребительских настроений, вызванное туризмом и новогодними праздниками.
Мумий Тролль на Пхукете — как это было
7-го января 2020 года состоялся концерт группы “Мумий Тролль”. Событие собрало 4 тысячи человек и стало самым массовым мероприятием для русскоговорящей публики на Пхукете. Разбор полетов, победы и работа над ошибками, отзывы гостей и взгляд со сцены Ильи Лагутенко.
Читать
Главные новости строительства на Пхукете. Аналитика, события, развитие инфраструктуры, отчеты о доходности и спросе на недвижимость.
Спросить
Задайте прямой вопрос отделу аналитики и продажи о покупке, аренде, строительстве или управлении недвижимости на Пхукете.
Смотреть
Видеоканал компании Пхукет9. Интервью, обновления со строительных площадок информация о компании и новых проектах.
Пхукет мой второй дом — новая программа от Пхукет9
Компания Пхукет9 представляет новую программу для покупателей недвижимости - “Пхукет мой второй дом”. Основная цель программы: обеспечить покупателей новой недвижимости на Пхукете 5-летней визой с правом немедленного въезда в Королевство Таиланд сразу после получения...
Фитнес-тур Fit Gang на Пхукете
22 марта на Пхукете стартует фитнес-тур. Тренеры из Санкт-Петербурга проведут 10-дневный марафон тренировок. Все занятия будут проходить на крыше отеля с видом море. К тренировкам могут присоединиться все желающие!
Итоги 2019: инфляция в Таиланде составила 0,71%
Более высокая инфляция в декабре отражает восстановление экономики и улучшение потребительских настроений, вызванное туризмом и новогодними праздниками.